株式会社プラチナホーム
戸建・マンション・土地買います

大阪で新築一戸建てなら実績多数の株式会社プラチナホームです

住宅に関するお問い合せは 0120-888-560(受付時間 9:00〜20:00/定休日:水曜日)


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プラチナホーム大阪の不動産

古家or駐車場  1棟収益マンションor収益用地  中古戸建or中古マンション  文化住宅or土地・田・畑

  • 仲介手数料不要 (当社及びグループ会社買取の場合※詳しくは担当まで)
  • 広範囲のエリアを大募集 (大阪・京都・奈良・滋賀等)
  • 5億円まで即現金高価買取 (住み替え・相続などもご相談ください。秘密厳守・無料査定致します)

不動産売却のご相談

プラチナホーム買取
売主様の状況にあった買取方法をご提案不動産の買取は、お客様のご事情、 売主様の不動産がどれ位の価格で売れるのか、ローンが残っている物件を売るには スケジュール等によって買取方法は変わってきます。
どうすればよいか、税金や手数料といった諸費用がどのぐらいかかる等について 売主様の状況にあった買取方法をご提案させていただきます。

査定の申し込み依頼

プラチナホーム買取
まずは査定を依頼してみましょう!
不動産買取の第一歩は、その不動産がいくら位で売れるのかを調べる 価格査定から始まります。
売却を決めている方はもちろん、売却を考え始めたばかりの方や 買い替えを計画されている方も、まずは 査定を依頼してみましょう。
売却金額の目安を知ることで次のよりよい計画を進めることができます。

査定依頼はこちらから
プラチナホーム買取

不動産の現地調査

プラチナホーム買取
お話を伺い、より正確な査定対象の不動産について売主様から直接お話を伺います。
その際、現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出事例、成約事例などを調査し、より正確な価格査定を行わせていただきます。

査定の申し込み依頼

プラチナホーム買取
売主様が全てご確認・ご納得の上、売買契約売主様と当社が売買条件で合意しますと売買契約を結びます。
通常は売主様に当社、営業所で売買契約書の説明をさせていただくことになります。
売主様は当社より契約手付金(代金の5%~10%程度が一般的)を受領し署名、捺印をして売買契約は成立します。 売買契約の際には登記簿の内容と違いないか、手付金などの前金の金額、 代金の支払い方法や引渡しの時期など細かい項目が書かれています。 全てご確認・ご納得の上、署名捺印するようにしてください。

引越しの準備

プラチナホーム買取
残代金の受領日までに各種手続き完了し、引越し準備 残代金の受領日までに引越しや公共料金の清算などを済ませ当社へ引き渡せる状態にする必要があります。
引越しは契約時に約束した状態で行わなければなりません。
引越しのスケジュールをしっかり確認しておくことが大切です。

引越し・残代金の決済

プラチナホーム買取
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡し契約に定めた内容で 物件の引渡しを行います。
物件の状況を改めて確認しておきましょう。
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い売買契約は全て完了します。
売主であるお客様に以下のような書類をご用意いただきます。

必要な書類

プラチナホーム買取
権利書・・・所有不動産の内容確認、及び所有者の移転登記時に必要です。
実印・・・共有者がいる場合は共有者分も必要です
印鑑証明・・・共有者がいる場合は共有者分も必要です。
住民票・・・現住所と登記上の住所が異なる場合。
共有者がいる場合は共有者分も必要です。
その他にも書類が必要になる場合もありますが、担当者から事前に詳しく説明させていただきます。
売主様は当社より残金を受領して当社に買取物件のカギを引き渡し取引は終了です。

「新築一戸建」のご購入をお考えの方実績多数のプラチナホームへお気軽にご相談ください。

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